Berlageplan 153

Beschrijving

BENT U OP ZOEK NAAR EEN PENTHOUSE MET HEEL VEEL RUIMTE, GELIJKVLOERS WONEN, GROTE BUITENRUIMTE EN EEN PRACHTIG UITZICHT?
Op een unieke locatie, direct aan de rand van het fraaie recreatiegebied “Noord Aa” gelegen, riant 4-kamer penthouse van circa 193m² met bijzonder lichte woonkamer en panoramisch uitzicht over “Noord Aa” en polderlandschap.

Dit appartement is netjes onderhouden, biedt een extra grote woonkamer, open keuken, drie ruime slaapkamers, een modernere badkamer, gigantisch dakterras en een eigen berging op de begane grond.
Het complex waar dit appartement onderdeel van uit maakt, heeft een actieve VvE, ziet er verzorgd uit, heeft een naast het complex gelegen, gezamenlijke tuin, aan het water en er kan gemakkelijk geparkeerd worden op het voor het complex gelegen(openbare) parkeerterrein.
De ligging op zich is uniek, zo aan het recreatie gebied, waar u zo naar toe kunt wandelen, maar ook gemakkelijk bereikbaar via de uitvalswegen en fietspaden. Daarnaast is het wijkwinkelcentrum Noordhove met winkels en voorzieningen alsmede het Stadshart  en openbaar vervoer, in de nabijheid.

De indeling is als volgt:
Hoofdentree begane grond:
Afgesloten centrale entree op straatniveau met brievenbussen, bellentableau, videofoon installatie, liftingang, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Vierde verdieping:
Entree in een ruime hal met hier de videofoon installatie, een schuifwand kast, de meterkast (7 groepen en aardlekschakelaars),
Vanuit de hal kom je in de bijzonder riante woonkamer van maar liefst 65m² met vrij uitzicht over het Noord-Aa, via onder andere de bijzondere halfronde raampartij en beschikt over een elektrische haardpartij en een audiowandkast.
Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken van circa 10m² gelegen met hierin meerdere keukenopstellingen met de navolgende inbouw apparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, combi oven, inductieplaat en RVS schouw.
Terug in de hal lopen we meteen door naar het einde van de aansluitende gang en betreden we het gigantische dakterras van maar liefst 119m², met zon gegarandeerd en een fantastisch uitzicht over het Noord-Aa gebied en de wijk Noordhove.
Terug in de hal zijn er aan de linkerzijde (Noord-Aa zijde) twee ruime slaapkamers welke thans met elkaar zijn verbonden, maar eenvoudig weer van elkaar te scheiden zijn. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk  16m² en 14,5m².
Tegenover deze slaapkamers bevindt zich de badkamer, welke ook vanuit de ouderslaapkamer te bereiken is.
De badkamer is betegeld en uitgevoerd met een closet, ligbad, instapdouche en een wastafelmeubel.
Aan de andere zijde van de badkamer is de ouderslaapkamer gelegen, welke een oppervlakte heeft van circa 21m² en welke beschikt over een deur naar het dakterras en een deur naar de hal, waar je de woning binnen komt.
Uiteraard is er ook een toiletruimte met closet en een fonteintje en een was/stookruimte met opstelplaats wasmachine- en droger aansluiting, de mechanische ventilatie unit, lichtkoepel en de c.v.-combiketel.

Kortom, een zeer riant penthouse met gigantisch dakterras, gelegen op één van de mooiste locaties van Zoetermeer, welke  een bezichtiging meer dan waard is!

Bijzonderheden:
- Prachtig gelegen 4-kamer penthouse;
- Zeer ruime living van circa 65m² met veel lichtinval en speels vormgegeven raampartij;
- Een groot en zonnig dakterras van maar liefst 119m²;
- Nette keuken met inbouw apparatuur:
- Drie ruime slaapkamers;
- Moderne badkamer;
- Uitzicht over plassengebied Noord-Aa;
- Eigen berging op begane grond;
- Deels kunststof kozijnen woonkamer 2021;
- Actieve VvE met een bijdrage VvE van € 384,49 per maand (excl. water verbruik);
- Voldoende parkeermogelijkheden op parkeerterrein voor het complex;
- In directe nabijheid van recreatie- en natuurgebied Noord Aa, kinderboerderij ’t Geertje, Benthuizerplas, winkels,
  gezondheidscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Van toepassing zijn de Ouderdoms- en Niet bewoningsclausule;
- Oplevering in overleg (kan eventueel snel)

Woning aankopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.